Domicilium - cazador inmobiliario Tolosa, buscador inmobiliario Alta Garona - es :
Un servicio dedicado al comprador
Mientras que una agencia inmobiliaria representa a vendedores, y firma con este fin poder de venta esforzándose así en vender sus bienes,
Domicilium -
buscador inmobiliario - defiende los interéses únicos del comprador sobre la base de un poder de búsqueda. No teniendo bienes inmuebles que despachar,
Domicilium le ofrece pues, al comprador un verdadero servicio : o sea buscar y visitar un bien de modo objetivo después de haberle escuchado atentamente.
Un compromiso contractual claro y preciso
Todos los compromisos de
Domicilium respecto de sus clientes son contractuales.
Un poder de búsqueda preve precisamente así las misiones de
Domicilium, en particular : buscar un bien inmueble que corresponda exactamente con los criterios establecidos por el cliente en un pliego de condiciones exhaustivo, avisar regularmente sobre los bienes visitados con antelación via informes detallados con fotos numerizadas, proporcionar consejos técnicos durante las visitas.
Lo mismo es para la facturación. El contrato concertado con el cliente esta muy claro : los
honorarios de
Domicilium sólo se perciben en caso de éxito final, o sea al momento de la firma de la escritura notarial de venta. Su baremo siendo establecido de manera transparente al 2,5% o al 4% del precio de venta del bien inmueble (IVA inclusa, sin los gastos notariales) según el hecho de que este bien sea vendido por un agente inmobiliario (o cualquier otro intermediario remunerado) o por un particular (o cualquier otro intermediario sin remuneración) o otros.
Una acción eficaz y rápida
No se excluye ninguna fuente de información. Tan pronto como se firma el contrato entre
Domicilium - buscador de apartamento - y su cliente, la integralidad del mercado está explotada con método : anuncios de los particulares, agencias, notarías, gestores de patrimonio, promotores, vendedores y administradores de bienes, avisos publicitarios de subastas, etc. Las visitas con antelación se realizan luego inmediatamente.
Una confidencialidad respetada de modo escrupuloso
Los datos entregados por los clientes de
Domicilium -
buscadores de bienes inmuebles - para la realización de su misión son estrictamente confidenciales.
Una información transparente y detallada
Los bienes visitados con antelación por uno de los miembros de
Domicilium corresponden con un informe de visita regular y detallado (por e-mail, correo, desplazamiento à la vivienda del cliente o en su lugar de trabajo, en la oficina de
Domicilium, etc.). Esta información transparente y precisa permite al cliente tomar en pleno conocimiento la decisión de visitar tal bien o tal otro.
Una asistencia objetiva y una disponibilidad total
Constantemente a la escucha de su cliente, un
cazador inmobiliario de
Domicilium siempre está disponible.
En toda independencia, le proporciona consejos técnicos y jurídicos hasta que se firme el acta auténtica de venta en la notaría.
Una garantía de profesionalismo
La actividad de
Domicilium está reglamentada. Así, conforme con la ley :
- Domicilium posee una Tarjeta profesional ("Transacción sobre inmuebles y fondos comerciales") ; Tarjeta n° CPI 3101 2018 000 026 816 otorgado en Tolosa por la Cámara de Comercio e Industria - Haute-Garonne (31).
- Miembro del Sindicato Nacional de los Professionales de la Inmobiliaria (26 avenue Victor Hugo, 75116 Paris), Domicilium a contractado :
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adhesion a una sociedad de fianza « Mutuelle des professions Immobilières et Foncières » : QBE Insurance (Europe) LIMITED, Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex, Francia (Siège social : plantation place, 30 Fenchurch Street, London EC3M 3BD) - Garantia financiera de 110 000 Euros sin manejo de fondos (Domicilium no puede recibir fondos otros que sus honorarios) ;
-
un seguro en Responsabilidad Civil Profesional: Sérénis Assurances, 34 rue du Wacken, 67906 Strasbourg.
